Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Замена счетчиков воды: когда и как менять». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.
Можно ли по закону менять счетчики самостоятельно
Услуга по замене водомера обходится в сумму от 600 до 2000 руб. Провести замену старого счетчика на новый можно самому, предварительно согласовав это с соответствующими инстанциями. Позвоните в управляющую компанию или в Водоканал и узнайте, дадут ли вам такое разрешение. В первую очередь это относится к многоквартирным домам, где замена счетчика воды самостоятельно связана с перекрытием стояка.
Если вам дали добро, нужно вызвать представителя УК или водоканала, чтобы он снял показания старого зарегистрированного счетчика воды и вскрыл пломбу. Самостоятельно этого делать нельзя.
Монтаж водосчетчика — процедура, не представляющая большой сложности. По закону этим должны заниматься профессиональные структуры. На самом деле выполнение таких требований строго не контролируется. Поэтому можно провести самостоятельный монтаж, потом обратиться с заявлением в управляющую компанию и вызвать инспектора, чтобы он проверил работоспособность и опломбировал устройство.
Если этого не сделать, то счетчик считается незаконным, а его показания — недействительными.
Монтаж счетчика своими руками экономит деньги, вам придется потратиться только на сам аппарат и комплектующие.
Чтобы в доме установили оборудование, необходимо иметь на руках следующую документацию:
- паспорт — оригинал и копию, все страницы, на которых есть отметки;
- саму заявку — ее требуется заполнить;
- подтверждение права собственности на жилье — выписку из ЕГРН, свидетельство, другое основание;
- план здания — его составляет УК или иная фирма, которая имеет право выполнять эти процедуры.
В дальнейшем нужно будет заключить договор. Для него дополнительно следует собрать такие бумаги:
- соглашение на установку;
- паспорт прибора — всегда находится в одной упаковке с ним;
- акт о вводе в эксплуатацию — заполняется в момент опломбировки;
- сертификат, который сможет подтвердить, что изделие соответствует нормам.
Как менять водяной счетчик, если он зарегистрирован
Вне зависимости от того, по какой причине пришлось снимать старое оборудование, порядок этого действия остается тот же.
Сначала следует получить разрешение на закрытие стояка. После этого требуется заменить один прибор на другой, позже — составить акт об исправности нового водомера. Это обязательно — без документов не разрешается начинать пользоваться устройством.
В бумаге необходимо сделать отметку о показаниях старого изделия и информацию о приобретенном. После окончания мероприятий по установке желательно отправиться в ДЕЗ, чтобы зарегистрировать его и поставить на учет.
То, что было снято, не подлежит никакому использованию, его только выбрасывать. В дирекцию заказчика подаются технические паспорта с уже стоящими отметками от служб.
Можно ли самостоятельно поменять счетчик на воду в квартире?
Самостоятельная замена счетчика воды в квартире разрешена, более того, так собственник может сэкономить на работе мастера. Единственное, что нельзя сделать своими руками – опломбировку.
Несмотря на то что собственник квартиры имеет право менять водяной счетчик, делать это своими руками не рекомендуется хотя бы потому, что для этой процедуры требуется опыт и специальные инструменты. Всегда есть риск повредить новый прибор учета либо нарушить герметичность труб водопровода. В конечном итоге это может привести к затоплению помещения, в том числе соседей.
Чтобы не допустить плохого исхода в попытках самостоятельно поменять счетчик, стоит доверить эту задачу профессионалам. Да, за их работу придется заплатить, однако вероятные расходы на ремонт, связанный с неправильной установкой приборов учета, могут быть в десятки раз больше.
Сроки замены счетчиков
Период, в течение которого можно эксплуатировать водосчетчик, определяется заводом-изготовителем и указывается в его техническом паспорте. Российскими производителями установлен средний срок работы — 12 лет. Период эксплуатации у различных марок и моделей отличается и является нормативным.
Как и все средства измерения, счетчики воды должны проходить поверку. Межповерочный интервал для приборов учета горячего водоснабжения составляет 4 года, для холодного — 6 лет. Поверка необходима для подтверждения достоверности измерений и надежности оборудования.
Если были выявлены отклонения показаний приборов от нормы, обязательно необходимо заменить счетчики воды. Сменить устройство потребуется и при обнаружении неверной работы водомера (краны закрыты, а счетчик крутится). Если при поверке установлено, что измерительное устройство работает нормально (отсутствует погрешность), а нормативный срок службы подошел к концу, такой прибор признается годным для использования, специалист актирует этот факт.
Срок службы водяных счетчиков отсчитывается с даты изготовления, указанной в паспорте, а не от даты, когда была произведена их установка.
Ответственность за прибор учета несет собственник или наниматель жилья (если речь идет о муниципальных квартирах). Именно они должны следить за состоянием счетчиков и менять их в установленный срок.
Для замены водомера обращаются в одну из организаций, имеющих лицензию на работу с приборами учета:
- управляющая компания или ТСЖ (для владельцев приватизированного жилья);
- муниципальные жилищные структуры (для проживающих в квартирах по договорам социального найма);
- городской Водоканал (или другой поставщик услуг водоснабжения);
- частные ремонтные предприятия, которые специализируются на монтаже инженерных систем и имеют необходимые регистрационные документы.
Самостоятельная замена прибора учета
Жильцам не запрещается своими силами устанавливать новые водосчетчики в квартирах. Но данное решение требует согласования с управляющими компаниями. Только при наличии одобрения с их стороны жилец вправе начать переустановку водосчетчиков.
Рекомендуется соблюдать такой порядок замены счетчиков воды:
- Подать заявление в УК с просьбой одобрить переустановку водомеров в жилище. Необходимо указать причину замены.
- Дождаться разрешения.
- Приобрести новый водосчетчик. Предварительно проконсультироваться с представителями водоканала насчет модели нового устройства.
- Снять пломбы со старого аппарата. Это должен делать только заранее приглашенный представитель УК.
- Перед монтажом аппарата перекрыть водоснабжение. Доступ к воде может временно прекращаться во всем доме, поскольку иногда требуются манипуляции с трубами социальной сферы.
- Открутить гайки, удерживающие старое устройство. При необходимости делается их отжиг газом.
- Очистить штуцер от прокладок, подвергшихся износу.
- Устанавливаются новые прокладки.
- Установить новый водосчетчик при помощи гаек.
- Проверить прибор на протечки, включив воду. При необходимости гайки затягиваются посильнее.
Основания для замены водомера
Замена приборов учета воды производится в случае их неисправности, вследствие которой они выдают неверные показания. Собственник квартиры может сразу инициировать замену, отказавшись от проверки. Во-первых, проверка исправности водомера в специальной лаборатории – это платная услуга. Во-вторых, необходимо дважды вызывать мастера – для снятия счетчика, а затем для его установки.
В случае замены без поверки вся процедура проводится в течение дня с минимальными расходами и неудобствами.
Кроме возможных неисправностей, квартирные счетчики воды имеют свой срок эксплуатации, который устанавливается производителем и указывается в паспорте. Срок службы приборов российского производства составляет 5-8 лет. У импортных аналогов этот период значительно больше.
Нужно признать, что закон запрещает эксплуатацию только неисправных ИПУ, умалчивая о предельных сроках использования.
Кто заменяет приборы учета
По законодательному нормативу, произвести замену счетчиков воды в квартире или доме можно самостоятельно или с привлечением юридического или физического лица, которые аккредитованы и обладают лицензией на проведение соответствующих работ. Заключается договор на оказание услуг и после окончания установки выдается акт об эксплуатации оборудования.
Заменить счетчик можно самостоятельно, если нет договора с организацией, которая поставляет услуги по замене или пункт не прописан с управляющими компаниями. Перед заменой оборудования ознакомьтесь с договором, чтоб не нарушить правила. Если замена происходит в многоквартирном доме, нужно сначала отключить стояк и приготовить необходимый инструмент для проведения работ.
Если нет навыков проведения замены, лучше не рисковать и пригласить сантехника, можно не только повредить прибор учета, но и затопить свою и соседнюю квартиру. К тому же, если замена водяного счетчика проводилась самостоятельно, на руках не будет гарантии и ответственность за преждевременную поломку придется нести хозяину квартиры.
Можно ли по закону менять счетчики самостоятельно
Услуга по замене водомера обходится в сумму от 600 до 2000 руб. Провести замену старого счетчика на новый можно самому, предварительно согласовав это с соответствующими инстанциями. Позвоните в управляющую компанию или в Водоканал и узнайте, дадут ли вам такое разрешение. В первую очередь это относится к многоквартирным домам, где замена счетчика воды самостоятельно связана с перекрытием стояка.
Если вам дали добро, нужно вызвать представителя УК или водоканала, чтобы он снял показания старого зарегистрированного счетчика воды и вскрыл пломбу. Самостоятельно этого делать нельзя.
Монтаж водосчетчика — процедура, не представляющая большой сложности. По закону этим должны заниматься профессиональные структуры. На самом деле выполнение таких требований строго не контролируется. Поэтому можно провести самостоятельный монтаж, потом обратиться с заявлением в управляющую компанию и вызвать инспектора, чтобы он проверил работоспособность и опломбировал устройство.
Если этого не сделать, то счетчик считается незаконным, а его показания — недействительными.
Монтаж счетчика своими руками экономит деньги, вам придется потратиться только на сам аппарат и комплектующие.
Многие, даже лицензированные компании, стремясь заработать на доверчивых жильцах, пытаются навязать услуги по внеплановой проверке и замене водосчетчиков.
Их представитель может позвонить или прийти в квартиру и сообщить, что:
- утвержден новый нормативный акт, предписывающий проводить поверку раз в 2 или 3 года;
- счетчик выпущен в партии, в которой выявлены бракованные изделия;
- эксплуатируемый прибор учета не рекомендуют к использованию комитет городского хозяйства или администрация района;
- установленный тип счетчика завышает показатели;
- закончился срок сертификата, поэтому необходима внеочередная поверка.
Могут предварительно разложить по почтовым ящика информацию или повесить объявление о том, что придет комиссия и проверит у всех жильцов правильность показаний приборов. При визите группы лиц навязывается платная услуга.
Уйти от таких предложений можно с помощью грамотного ответа. Сертифицированные модели всех счетчиков вносятся в реестр средств измерений, размещенный на сайте Росстандарта. В паспорте ставятся подпись, печать и дата первичной поверки, исходя из которой и определяется межповерочный интервал. У потребителя должен быть и акт ввода в эксплуатацию.
На что нужно обратить внимание при выборе счетчика
✓
Рекомендации организации, которая поставляет воду
Бывает, что определенный счетчик не соответствует требованиям конкретной компании. Его сложно зарегистрировать. Поэтому прежде чем купить счетчик, поинтересуйтесь в водоканале или управляющей компании, есть ли список одобренных моделей.
✓
Продавец
Не покупайте водомеры с рук или на рынке — с вводом в эксплуатацию возникнут проблемы. Обращайтесь в специализированные магазины. Требуйте, чтобы в паспорте счетчика поставили запись о продаже с печатью — если он окажется сломанным, должны заменить бесплатно.
✓
Комплектация
Она зависит от модели. Производитель указывает комплектацию на коробке. Проверьте, чтобы все детали были на месте.
✓
Номер счетчика
Сверьте номер устройства на самом счетчике и в паспорте прибора. Они должны совпадать.
✓
Дата заводской поверки
Ее указывают в паспорте счетчика. Чем свежее, тем лучше — иначе есть вероятность, что счетчик придется поверять перед установкой.
Чтобы плату за воду считали на основании показаний счетчика, его регистрируют. Для этого понадобятся следующие документы
✓
паспорт счетчика
✓
договор с сервисной компанией на установку счетчика
✓
акт ввода счетчика в эксплуатацию
✓
акт приема работ
Собрать такой пакет легко — все бумаги выдают при установке или пломбировке счетчика. Наверняка при регистрации попросят копии — снимите их заранее.
Счетчики регистрируют разные организации. Это может быть водоканал, управляющая компания, ЕИРЦ или другая организация. Чтобы узнать, куда ехать, посмотрите, кто вам присылает квитанции за воду. Позвоните в эту компанию — там расскажут, куда подавать документы, и уточнят список.
Почему конструкции выходят из строя
Существует 6 причин, по которым система подсчета потребляемого ресурса может работать некорректно:
- Вмешательство в работу системы. Владельцы часто пытаются найти способ для обхода учета потребления. Ярким примером являются магниты, блокирующие работу механизма. Длительное воздействие подобных приспособлений приводит к тому, что прибор начинает показывать неправильные данные даже после снятия магнитов.
- Попадание мусора в механизмы счетчика. Частицы мусора и примесей могут проходить по водопроводным трубам, из-за чего со временем сетка для очистки крупного мусора забивается.
- Разгерметизация. Признаком наличия такой проблемы является запотевшее стекло. Для решения потребуется перекрыть подачу воды и установить, где именно кроется поломка (в самом устройстве или в трубе). Частой причиной наступления такой ситуации является неисправность запорного крана.
- Неправильная установка. Чаще всего причина встречается, если процессом монтажа занимался человек без специальных знаний, например, сам владелец квартиры.
- Повышенная температура воды. Максимальная температура, при которой прибор будет нормально функционировать – 90 градусов. Все значения выше вызовут поломку системы.
Как поменять водосчетчики самостоятельно
Если планируется выполнять все действия лично, то алгоритм будет таким:
- написать в УК заявление о том, что мастеру необходимо посетить дом — он выдаст документ, подтверждающий, что все пломбы на месте;
- когда бумага будет у вас, можно закрыть краны и начинать демонтаж;
- гайки легко поддаются и приходят в движение, но если не получается их сдвинуть с места, то проще их срезать и накрутить потом другие;
- после снятия счетного оборудования требуется посмотреть на чистоту труб, причем внутри и снаружи и с обеих сторон;
- желательно перед монтажом нового прибора поставить хотя бы фильтр грубой очистки, это продлит срок службы техники;
- рекомендуется помнить о необходимости очищения штуцера и замене прокладок на силиконовые или резиновые;
- не задействуйте паронитовые детали — они буквально через пару лет намертво прикипят;
- потом ставится рабочий аппарат, накручиваются крепежные элементы;
- важный нюанс — не стоит сильно затягивать крепеж, лучше открыть кран и проверить, если есть протечка, то подтянуть еще немного.