Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как красиво объединить лоджию с комнатой – 70 лучших идей». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Объединение кухни с балконом, фото-примеры максимально отображают специфику такого присоединения, требует к обустройству особого подхода. Если на присоединенном пространстве будет оборудована столовая, то принципы ремонта такие же, как в случае объединения с жилой комнатой. Можно вместо подоконника установить столешницу, получится вполне вместительная барная стойка. Но зачастую на совмещенный участок выносят рабочую зону кухни, а это влечет целый ряд дополнительных работ.
Достоинства и недостатки объединения
Если ремонтные работы по объединению проведены правильно, у полученного пространства отмечаются следующие преимущества:
- Увеличение полезной площади. Площадь прирастает примерно на 3 кв. м (в случае с лоджией еще больше). Дополнительному пространству можно найти много достойных применений кроме хранения старых вещей.
- Расширение функционала. Обычно ремонт затевается не просто для того, чтобы сделать комнату просторнее. Хозяевам хочется получить дополнительное место для рабочего уголка, гардеробной или зоны отдыха.
- Возможность оригинального дизайна. Пространство получит оригинальный вид, если предпринять панорамное остекление, оформить зону балкона аркой или поднять ее на подиум.
Дизайн комнаты с балконом: положительные и отрицательные стороны
Присоединить гостиную, зал или кухню к балкону это выгодное решение. Балкон может стать отличным местом для чаепитий, журнального столика и даже миниатюрного спортивного зала. В любом случае это идеальное продолжение любой комнаты.
Положительными сторонами такой конструкции можно считать:
- Значительное расширение пространства. Это будет актуальным для квартир, в которых одна или две комнаты.
- Перепланировка создает дополнительный комфорт. Это позволяет не только чувствовать себя комфортнее жильцам, но и значительно увеличивает стоимость квартиры на рынке жилой площади.
- Объединенный балкон способен увеличить естественное освещение, комнаты или кухни.
- Такая организация способна создать уникальный дизайн. Варианты разнообразны. Гостиная может стать уютной библиотекой, детская может приобрести дополнительную игровую или гардероб, объединяем балкон со спальней, добавляем шторы и получаем место для отдыха. Итог зависит только от фантазии хозяина.
В наше время существует большое количество инстанций, которые могут помочь разработать план, а так же осуществить перепланировку и объединение. Так же в их компетенции согласование проектов по реконструкции помещения.
Плюсы и минусы объединения
Основные преимущества и недостатки.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
Увеличение пространства. Даже за счет небольшой и узкой лоджии или балкона, можно расширить комнату и обустроить полноценную функциональную зону. |
Совмещение требует получения разрешения на перепланировку. Для этого нужно оформить документы в многочисленных инстанциях, что займет много времени. |
|
В отличие от обычного типового окна, через лоджию проникает намного больше солнечного света. Поэтому естественное освещение в спальне значительно улучшается. |
Ремонт предполагает большие расходы, включающие в себя остекление, утепление, отделку, демонтажные работы или возведение дополнительных стен. |
|
Благодаря расширенному помещению можно добиться нестандартных вариантов оформления интерьера. |
В случае некачественного утепления присоединенной лоджии, в спальню будет проникать холодный воздух с улицы. |
|
В объединенное пространство вмещается больше нужных мебельных предметов и предоставляется возможность использовать оригинальные отделочные материалы. |
Требования к совмещению
Приступать к совмещению лоджии с любой из комнат можно только после проверки всех частей конструкции и проведения подготовительных работ. Начальным этапом перепланировки должны быть следующие мероприятия:
- Остекление. Чтобы сохранить тепловой климат, окна должны быть из двух или трех камер обычного квартирного типа. Можно их сделать все глухими или оставить один открывающийся элемент. На выступающем балконе боковые части лучше закрыть панелями или заложить кирпичом.
- Утепление. Все поверхности должны быть отделаны с применением утеплителя. Для стен, потолка используют стекловату, пенопласт, пол делают теплым.
- Проведение дополнительного отопления. Добавит тепла в этой зоне подвесной конвектор, тепловой вентилятор или масляный радиатор. Для электрических приборов следует предусмотреть розетки.
- Монтаж подпорок с внешней стороны. Это обязательное мероприятие для укрепления конструкции. Металлические уголки крепят к стене и дальнему краю балконной плиты.
Соединение лоджии с комнатой и перенос батареи
При проведении перепланировки такого типа необходимо будет утеплять лоджию. В связи с этим обстоятельством часто возникает вопрос, а куда девать батарею, прикрепленную к подоконной части стены со стороны квартиры? Ведь при устройстве комнаты или кухни, соединенной с лоджией, ее придется переносить, так как подоконный блок будет демонтироваться посредством алмазной резки.
И у многих собственников закрадывается в голову мысль: а не перенести ли нам радиатор, подключенный к центральной системе отопления или горячего водоснабжения, под окно лоджии. Но делать это запрещает п.10.7 приложения 1 к ППМ №508-ПП. Поэтому водяному радиатору придется найти подходящее место внутри квартирного помещения.
Кроме того, присоединенная лоджия должна быть остеклена. Остекление может быть выполнено застройщиком дома либо самим собственником.
Преимущества комнаты с балконом
Совмещение — реальный вариант расширить площадь для маленьких однокомнатных квартир. Дополнительные кв.м. пригодятся в любой комнате. В спальне наконец-то можно обустроить отдельный «будуар» или миниатюрный зимний сад. В детской комнате появится отдельная зона для игр, а в помещении для подростка можно оформить место для учебы. В зале создают уголок для чтения, а на кухне возникает возможность обустройства обособленной столовой или барной зоны. Объединение балкончика или лоджии с комнатой станет толчком к разбору завалов ненужного хлама, которые раньше «обитали» в этом помещении. Присоединенный вариант поспособствует улучшению естественного освещения. Кроме того с его помощью владельцы квартиры смогут воплотить смелые дизайнерские решения для создания стильного, современного интерьера.
Выбор дизайна спальни
Разработка дизайна совмещенной с балконом спальни ограничена только ее функциональностью. Прежде всего, это уединенное личное пространство и место для полноценного отдыха. Однако даже в рамках определенной стилистики возможны варианты с оригинальными идеями.
В идеале дизайнерская концепция должна быть максимально привязана ко всем составляющим:
- образ жизни хозяев;
- пол и возрастные особенности;
- стилистический выбор;
- количество членов семьи, разделяющих данное жилое пространство.
Способы присоединения
Объединение лоджии с прилегающей к ней комнатой может быть разным. Полностью сносить несущие стены нельзя, однако если собственник убирает стены, на них место он ставит стеклянные двери. Нельзя назвать такой вариант 100% заменяющим перекрытия. Поэтому частичный снос стены считается наиболее оптимальным решением.
Способы присоединения лоджии к близлежащей комнате могут быть разными. Например, соединение может предусматривать лишь демонтаж окна, подоконника и дверей. В таком случае создается масса возможностей для зонирования пространства. Подоконная часть стены становится, например, функциональной полкой для размещения живых цветов.
Процедура согласования
Как узаконить — такое соединение помещений? Собственно, регулирующих органов тут два — БТИ и Жилищная инспекция.
Прежде всего нужно обратиться в БТИ для вызова инженера. Он произведет осмотр и необходимые замеры, на основании которых будет выдан новый техпаспорт.
Далее следует обратиться в НИИ, который разрабатывал ваш дом или в лицензированное проектное бюро для получения проекта. Цена будет варьироваться в зависимости от сложности.
В БТИ скажут, какие еще документы необходимы конкретно в вашем случае. Часто это разрешение от МЧС, СЭС, Комитета по охране и защите исторических памятников. Всегда обязывают предоставить теплорасчет. Для кадастровой выписки обращаются в Росреестр.
После этого все документы предоставляются в Жилищную инспекцию. Принятие решения обычно занимает стандартные две недели. После этого вам выдадут разрешение или отказ. Который, однако, можно оспорить судебным порядком.
Классический дизайн совмещения балкона и гостиной
Часто декорирование окна и двери балкона осуществляется занавесями и шторами. Но наилучшим вариантом штор, несомненно, являются жалюзи неяркой раскраски. Дверь на балкон все время «в движении», и из-за этого ткань для декорирования выбирают не пачкающуюся.
Лучшим вариантом оформления двери и окон, конечно, являются классические шторы. Ими удачно удается скрыть как окна, так и дверь. При этом можно ограничить попадающий в помещение солнечный свет, и выделить одну стену комнаты цветами, декоративными элементами и отделочными материалами.
Чтобы сделать выход на балкон наиболее удобным рекомендуется использовать раздвигающиеся полотна тюля и портьер.
Достаточно важным моментом в организации стиля является цветовая гамма. Она зависит от вкусовых предпочтений владельца. Но при этом следует учитывать, что при выборе светлых оттенков помещение визуально увеличится (станет больше). При выборе же темных тонов, комната становится тусклой, что визуально уменьшает пространство. Хотя неяркие оттенки и придают комнате красоту и элегантность. При выборе основного цветового фона комнаты необходимо предусмотреть, чтобы мелкие детали в интерьере были видны на основном цвете.
Для утепления пола на балконах, лоджиях чаще все используют пенопласт или же минеральную вату. А напольным покрытием может служить ламинат с определенной, подходящей именно вам, толщиной. Есть возможность использования теплоизоляционного линолеума. Лучшее решение — полы с подогревом (с теплопроводкой, например, инфракрасные).
Отдельные пространства
Если в планах не стоит вопрос соединения зоны балкона с примыкающей комнаты, то для смежных помещений выбирается стиль и дизайн по собственному предпочтению. Это может быть классика в разном цветовом исполнении, либо кардинально разнящиеся направления дизайна. Если на балконе будет уголок отдыха, то вполне подойдет средиземноморский стиль. Легкий в исполнении, проникнутый солнечным настроением, предполагающий большое количество цветов, ротанговую или кованую мебель, он преобразит пространство балкона в оазис, где приятно отдыхать в летний полдень.
Возможно, в доме крайне необходим, пусть и маленький, кабинет или библиотека, а как удобна мастерская, оборудованная на отдельной площади. Функциональное назначение требует своего подхода к стилю, дизайну и используемым материалам. Но есть общее для всего разнообразия выбора.
Разработке дизайна балкона или лоджии предшествует ремонт. А основной ремонт на этих конструкциях — остекление и, если так решили, утепление. Остекление балконов и лоджий условно делят на две группы: холодное и теплое. Холодное защищает от проникновения пыли и осадков, может значительно задерживать ветер, но сильно повлиять на температуру не может. Теплое же остекление ко всему указанному набору свойств добавляет еще звукоизоляцию и повышение температуры.
Затраты на теплое остекление значительно выше, но и функции, которые после такой модернизации может выполнять помещение намного шире. Как может использовать холодный балкон? Для хранения каких-то вещей, да еще летом — посидеть, отдохнуть, зимой можно — только выскочить на пару минут. На утепленном балконе или лоджии устраивают и рабочие кабинеты и спальни, кто-то переносит туда столовую зону из маленькой кухни. Решение, безусловно, за вами, но чтобы ориентироваться в теме было проще, кратко перечислим основные способы остекления, их достоинства и недостатки.
Способы визуального увеличения пространства
Чтобы создать оптическую иллюзию расширения балконного пространства, рекомендуется воспользоваться некоторыми методиками, разработанными профессиональными дизайнерами:
- игра света и тени при помощи современных светильников;
- гармоничное сочетание оттенков цветовой палитры отделочных материалов;
- использование систем зеркал;
- зонирование помещения с использованием отделочных материалов, отличающихся по цвету, структуре;
- правильный выбор рисунка обоев (маленькие помещения не рекомендуется оклеивать обоями с крупным ярким орнаментом);
- применение фотообоев;
- цветочных композиций из комнатных растений;
- сведение к минимуму количества громоздкой мебели, лишних вещей.
Большое значение имеет точная расстановка мебели, предметов интерьера, настенных украшений. Для визуального изменения высоты потолков в малогабаритках нужно использовать покрытия с рисунком в виде вертикальных полос.